摘要：如一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋，法院是不予支持的。如因一方擅自处置，给另一方造成损失，离婚时另一方请求赔偿损失，法院会给予支持。那么下面就为您详细分析。
案例分析：
2009年8月，于女士与王先生经法院调解离婚，双方各抚养两个儿女，对一处房屋及债务问题另案处理。2009年11月，于女士起诉要求分割夫妻共同财产的房屋。原来，在两人办理离婚过程中，第三人修先生以民间借贷纠纷起诉王先生，王先生自称没有结婚，以夫妻共同拥有的房屋抵债。法院发现后，撤销了用房屋抵债的调解协议，并对王先生妨害民事诉讼的行为进行了处罚。
法官解析：
此案经调解结案，房屋归王先生所有，王先生给予于女士部分折价款，夫妻共同债务由王先生负担。
本案中，王先生伪造债务，企图侵占另一方财产。在离婚案件中，被侵犯财产一方发现对方有隐匿、转移或毁损夫妻共同财产的线索后，要积极调查取证，在最大程度上保护自己的财产权益。
如一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋，法院是不予支持的。如因一方擅自处置，给另一方造成损失，离婚时另一方请求赔偿损失，法院会给予支持。