摘要：我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。而由于房产继承涉及公证事宜，繁杂的手续让人一头雾水。那么房产继承、变更等需注意哪些问题。
房产继承需要的材料：
1、申请书； 2、继承人身份证件； 3、原房地产权证； 4、被继承人死亡证明； 5、继承证明文件及公证书； 6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图； 7、房屋估价单。
扩建、改建房地产登记提交：
1、 申请书； 2、房屋权利人身份证件； 3、原房地产权证； 4、土地使用权属证明； 5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证； 6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图； 7、房屋竣工验收合格文件； 8、房屋竣工平面图； 9、公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单； 10、其他有关文件。
房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：
1、房屋权利人身份证件； 2 、原房地产权证； 3、批准拆除证件或其他有关证件； 4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。
房地产其他权利登记备案需提交：
1、 已取得房地产权证的抵押需提交：
（1） 申请书； （2） 委托书； （3） 当事人身份证明（复印件）； （4） 房地产权证； （5）房地产抵押合同、贷款合同。
2、房地产期权抵押（包括预购、在建房屋）需提交：
（1） 申请书； （2） 委托书； （3） 当事人身份证明（复印件）； （4） 房地产抵押合同、贷款合同； （5） 商品房预售合同； （6） 建设用地规划许可证或土地使用证； （7） 建设工程规划许可证； （8） 建筑工程承包合同。